全國2012年4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個備選項(xiàng)中只有一個選項(xiàng)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

1.資產(chǎn)評估的主體是指(　　　)

A.被評估資產(chǎn)                                                  B.被評估資產(chǎn)占有人

C.從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員                          D.資產(chǎn)評估委托人

2.下列選項(xiàng)中，不符合公開市場內(nèi)涵的是(　　　)

A.交易各方進(jìn)行交易的唯一目的在于最大限度的追求經(jīng)濟(jì)利益

B.交易各方掌握必要的市場信息

C.交易各方具備較為充裕的時間

D.交易條件公開且具有排他性

3.下列因素中，不屬于編制資產(chǎn)評估工作計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)考慮的是(　　　)

A.資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估對象狀況

B.資產(chǎn)評估報告使用范圍

C.評估對象的性質(zhì)、行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢

D.相關(guān)資料收集狀況

4.一般說運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)價值時，評估結(jié)論的準(zhǔn)確性主要取決于(　　　)

A.參照物的數(shù)量                                               B.地域的大小

C.市場的活躍程度                                           D.功能的大小